Rośnie apetyt na prestiżowe lokale

330-metrowy nowy apartament przy Łazienkach Królewskich deweloper wycenił na 10 mln zł. Popyt na luksusowe lokale rośnie.

Mieszkania w dwóch luksusowych warszawskich inwestycjach oferuje Tacit Development Polska JS. To Cosmopolitan przy ul. Twardej i Park Lane Apartamenty przy Łazienkach.

Apartamenty w Cosmopolitanie mają od 53 do 200 mkw. Ceny wahają się od 1,3 mln zł za 53-metrowy lokal na ósmym piętrze do 6,6 mln zł za prawie 200-metrowy apartament na 41. piętrze. Cena obejmuje wykończenie i wyposażenie mieszkania. – W kameralnej rezydencji przy ul. Podchorążych jest 12 apartamentów o powierzchniach od 170 do 330 mkw. – mówi Jolanta Kuczyńska, dyrektor z Tacit Development Polska JS. 330-metrowy, wykończony w wysokim standardzie lokal jest wyceniony na ok. 10 mln zł.

– Na rynku ekskluzywnych apartamentów widać wzrost popytu. Może to być spowodowane m.in. rosnącą zamożnością naszego społeczeństwa czy też niskim poziomem stóp procentowych. Myślę, że taka tendencja się utrzyma – prognozuje Jolanta Kuczyńska.

Na rynek wraca wysokościowiec przy ul. Złotej 44 w Warszawie. Niedokończoną inwestycję przejęła spółka BBI Development. Projekt trafi ponownie do sprzedaży w połowie kwietnia i wtedy zostaną ogłoszone szczegóły. – Ten 52-piętrowy wieżowiec oferuje 287 apartamentów. Zaproponujemy zarówno duże penthouse'y, jak i mniejsze lokale, których brakuje w segmencie luksusowych mieszkań – zapowiada Michał Skotnicki, prezes BBI Development. – Opracowaliśmy też dziewięć propozycji wykończenia.

Mieszkańcy i ich goście będą mieć do dyspozycji m.in. strefę rekreacyjno-biznesową, wellness i spa, siłownię, salę kinową. Według Skotnickiego na rynku luksusowych nieruchomości jest miejsce na kolejne projekty. – Polacy zarabiają coraz więcej, rośnie nie tylko nasz poziom życia, ale i oczekiwania. Dlatego deweloperzy stoją przed nie lada wyzwaniem zapewnienia oferty spełniającej oczekiwania najbardziej wymagającej grupy – komentuje prezes. – Polacy zamiast podmiejskich rezydencji coraz chętniej wybierają luksusowe apartamenty w ścisłym centrum Warszawy.

Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży w spółce Atal, komentuje, że od 2014 r. trafia na rynek więcej luksusowych mieszkań oraz lokali o podwyższonym standardzie. – Zwiększenie oferty mieszkań luksusowych to odpowiedź na zmieniające się preferencje zakupowe Polaków – potwierdza Juroszek. We wrocławskich Apartamentach Zielona Etiuda Atal oferuje wykończone mieszkania od 121 do 122,7 mkw. w cenie 9,4 tys. zł za mkw.

Apartamenty we wrocławskim kompleksie Sky Tower oferuje LC Corp. W ofercie są mieszkania od 50 do 104 mkw. oraz apartamenty na 48. piętrze od 142 do 227 mkw. Ceny mkw. w standardzie deweloperskim to 14,5–20 tys. zł za mkw. – Lokale można łączyć – mówi Michał Michałowicz, prezes spółki Apartamenty Sky Tower.