r e k l a m a

Wielki lifting ściany

Maciej Czerski 12-10-2008, ostatnia aktualizacja 13-10-2008 19:20

Trzy punktowce Ściany Wschodniej będą się mienić srebrem. Spółdzielnia mieszkaniowa ma już pieniądze na ich nową elewację. To pierwszy od 40 lat remont najstarszych, obok Pałacu Kultury, powojennych wieżowców stolicy.

autor: Guz Rafał
źródło: Fotorzepa
+zobacz więcej

Spółdzielni Centrum 1 dopiero teraz udało się zgromadzić fundusze. Ma już też kompleksowy projekt odnowienia 25-piętrowych budynków.

– Zdejmiemy starą, metalową elewację i położymy aluminiowe panele. Kształtem będą zbliżone do obecnych – mówi Rafał Rosiński z działu technicznego spółdzielni. – Po modernizacji ściany wieżowców zyskają srebrzystoszary połysk.

Prace mają się rozpocząć na wiosnę 2009 r. Informacje o remoncie pojawiły się już na klatkach schodowych. Co rok będzie odnawiany jeden budynek, poczynając od punktowca przy ul. Świętokrzyskiej. Do końca 2011 r. wszystkie trzy wieże mają błyszczeć.

Projekt remontu opracowała dla spółdzielni firma Miastoprojekt. Inwestycja kosztować będzie 18 mln zł. W imieniu spółdzielni prowadzić ją będzie inwestor zastępczy. – Trwa przetarg, w poniedziałek otwieramy koperty oferentów – mówi Rosiński.

Straszy brudem

– Nie widziałem paneli, które inwestor planuje założyć na domy. Ale jeśli mają być zbliżone wyglądem do obecnych, to dobra wiadomość – mówi Grzegorz Piątek, krytyk architektury. – To były nowoczesne wieżowce jak na swoje czasy. Wysokością ustępowały tylko PKiN. Teraz nie wyglądają już tak dobrze. Poza tym nie spełniają wielu norm budowlanych, np. dotyczących oszczędności energii.

Budynki postawione pod koniec lat 60. XX w. nigdy nie były remontowane. Elewacja dawno straciła połysk, a utleniona blacha straszy brudem. Punktowce mocno kontrastują z wyremontowanymi dwa lata temu Domami Centrum i pasażem Wiecha.

Nie tylko elewacja

Ale przywracanie blasku to tylko część głębszych przeobrażeń Ściany Wschodniej. Niektórym obiektom grozi eliminacja. Pierwszą ofiarą zmian może paść Sezam.

– Budynek będzie rozebrany, a na jego miejscu stanie znacznie wyższy i nowocześniejszy gmach. Do końca roku chcemy podpisać list intencyjny z inwestorem. Na razie negocjujemy z kilkoma chętnymi deweloperami – mówi Anna Tylkowska, prezes Społem WSS, właściciela Sezamu. – Jednak sklepy w tym miejscu pozostaną. Warunkiem podpisania umowy jest uwzględnienie handlu na dwóch najniższych kondygnacjach.

Deweloperzy w przedstawianych Społem koncepcjach zabudowy działki chcą wznieść się nawet do 150 metrów (Sezam ma 20 m).

Pod kilof pójdzie też kino Relax. Jego właścicielom Alma Development marzy się 185-metrowa wieża. Wniosek o warunki zabudowy jest już w stołecznym Biurze Architektury.

– Na razie inwestor nie złożył jeszcze wszystkich wymaganych dokumentów, więc nie możemy podjąć decyzji – mówi Marek Mikos, dyrektor biura.

Zachować proporcje

– O wartości Ściany Wschodniej stanowią proporcje i kompleksowość założenia urbanistycznego. Zbigniewowi Karpińskiemu udało się zaprojektować fragment miasta z usługami, handlem i mieszkaniami tak, że stworzył bardzo ciekawą kompozycję. Na przykład gdy patrzymy na trzy punktowce od strony Al. Jerozolimskich, widzimy, że każdy kolejny budynek stoi bliżej ul. Marszałkowskiej – mówi Piątek. – Takie rozwiązanie dodaje dynamizmu całej kompozycji.

Ściana Wschodnia składa się z 23 budynków o łącznej kubaturze 680 tys. m sześc. Zgodnie z koncepcją Karpińskiego znalazły się tam cztery domy towarowe: Wars, Sawa, Junior oraz Sezam. Za nimi stanęły budynki mieszkalne, w tym trzy wieże, a w środku powstał pasaż Wiecha.

18 mln zł wyniesie koszt remontu

3 lata potrwa wymiana elewacji

40 lat wieżowce nie były odnawiane

87 metrów ma najwyższy punktowiec

Dodaj swoją opinię

Życie Warszawy


Najczęściej czytane