Sezamie otwórz się. Z metra do biurowca

Ze stacji drugiej linii wejdziemy prosto do biurowca Sezam. Oba projekty zostały uzgodnione

Z powodu budowy drugiej linii metra ul. Prosta i Świętokrzyska są zamknięte do 2014 r., a Marszałkowska zwężona do końca kwietnia. Od maja do 15 września budowniczowie metra zajmą środek skrzyżowania Marszałkowskiej ze Świętokrzyską. Jest to konieczne, bo tzw. głowica czołowa stacji będzie na wysokości restauracji Sphinx i McDonald's, a koniec stacji już za skrzyżowaniem – przy parku Świętokrzyskim.

Z peronu do sklepów

Tymczasem tuż obok – w miejscu czteropiętrowego domu handlowego Sezam – ma stanąć ośmiopiętrowy biurowiec ze szkła i stali. Wykonawca drugiej linii metra dostał od ratusza projekt z nietypowym jak na Warszawę rozwiązaniem: jedno z wyjść znajdzie się pod dachem – w projektowanym biurowcu.

– Szczegółowo uzgodniliśmy już oba projekty: drugiej linii metra i deweloperski. Lokalizacja wyjścia z metra w biurowcu Sezamu jest przesądzona – mówi rzecznik Metra Warszawskiego Krzysztof Malawko.

Jak wylicza rzecznik konsorcjum AGP Metro Mateusz Witczyński, łącznie pięć wyjść ze stacji drugiej linii Świętokrzyska znajdzie się w czterech narożnikach skrzyżowania.

W części południowo-wschodniej wyjście będzie w budynku.

Z peronu wyjdziemy na parter biurowca Sezamu – na poziomie ze sklepami. Bezpośrednio nad schodami metra będzie „nadwieszone" piętro biurowca. Jak usłyszeliśmy, wyjście ma być też skomunikowane z parkingiem podziemnym.

– Budowa biurowca powinna ruszyć na przełomie lat 2012 i 2013. Otwarcie planujemy w roku 2014 – mówi prezes powołanej przez Społem WSS Śródmieście spółki celowej Sezam Ewa Grenda. – Skrzyżowanie Świętokrzyskiej z Marszałkowską to bardzo atrakcyjna lokalizacja na przecięciu dwóch linii metra. Dlatego zależało nam, żeby budynek był skomunikowany z podziemną kolejką.

„S" na elewacji

Społem WSS Śródmieście będzie realizować inwestycję wspólnie z deweloperem Juvenes. Front budynku układa się w literę „S" – od nazwy Społem. W nowym budynku łącznie trzy poziomy – od –1 do 1 – mają być przeznaczone na handel, usługi i gastronomię. Wyżej znajdą się tylko biura. Projektowana powierzchnia użytkowa biurowca to 12 tys. mkw. W najwyższym punkcie budynek będzie miał dziewięć kondygnacji i osiągnie wysokość 40 m (tyle co sąsiedni  PKO BP).

Co ze starym Sezamem? Podzieli losy kina Relax, czyli pójdzie pod kilof. Zgodził się już na to konserwator zabytków. Czteropiętrowy dom handlowy powstał w 1969 r. jako element  ściany wschodniej. W latach 90. ubiegłego wieku „przykleił się" do niego McDonald, a elewacja została zasłonięta płachtami reklamowymi.

To niejedyne wejście pod dachem na budowanej drugiej linii metra. Projekt drugiej linii przewiduje wyjścia do wewnątrz projektowanych wirtualnych biurowców na rondach Daszyńskiego i ONZ.

Budowa siedmiu stacji metra między rondem Daszyńskiego i Dw. Wileńskim pochłonie ponad 4,1 mld zł. Zapisany w umowie termin zakończenia prac to październik 2013 r., ale z powodu opóźnienia jest już nierealny.