Na swoich stronach spółka Gremi Media SA wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

Studenci polubili Mokotów

koz 28-08-2014, ostatnia aktualizacja 29-08-2014 08:55

Warszawa to najdroższe miasto akademickie w Polsce. Wynajem mieszkania mocno nadwyręża budżet studentów.

autor: Sławomir Mielnik
źródło: Fotorzepa

Stolica jest największym i najdroższym miastem akademickim w Polsce – wynika z  rankingu serwisu Szybko.pl i agencji Metrohouse, które zajmują się pośrednictwem w wynajmie nieruchomości. Taniej jest w Łodzi, Katowicach, Gdańsku, Poznaniu, Krakowie i Wrocławiu.

Za wynajem mieszkania trzeba zapłacić w stolicy kilkaset złotych miesięcznie więcej niż w innych miastach. Najtańszą kawalerkę studenci znajdą w Wawrze, we Włochach i na Targówku. Najwyższe ceny osiągają mieszkania jednopokojowe w Śródmieściu, Wilanowie i na Ursynowie.

Mokotów z kolei cieszy się ogromną popularnością wśród studentów. Jest to efekt bardzo dużej liczby mieszkań przeznaczonych na wynajem w tej dzielnicy i łatwego dojazdu na uczelnie.  Oferty z Mokotowa to ponad 17 proc. wszystkich mieszkań do wynajęcia, podczas gdy np. z Ursynowa to około 8 proc.

Rozbieżności cenowe między dzielnicami Warszawy są bardzo duże. Mieszkanie dwupokojowe można wynająć za 1580 zł na Białołęce, za 1700 zł na Pradze- -Północ, za 2100 zł na Ursynowie lub za 2500 zł na Mokotowie albo w Wilanowie.  Jak przypominają eksperci rynku nieruchomości, teraz, ze względu na dużą liczbę ofert mieszkań na wynajem, możliwe jest negocjowanie stawek. Według eksperta Metrohouse Marcina Jańczuka jednym z najskuteczniejszych argumentów w trakcie negocjacji z właścicielem jest długi okres wynajmu. Jego zdaniem wielu właścicieli jest gotowych na ustępstwa cenowe w zamian za pewność, że najemca będzie terminowym płatnikiem czynszu i podpisze umowę, która zagwarantuje wynajem mieszkania na co najmniej rok.

Jańczuk dodaje, że w przypadku studentów plusem może być również podpisanie umowy przez rodziców, którzy stają się właściwe gwarantem regularnych płatności czynszu. Możliwe jest również  obniżanie czynszu w zamian za niewielki remont mieszkania, np. jego odmalowanie.

Ekspert  Metrohouse dodaje, że o wiele łatwiej  negocjować czynsz najmu w przypadku dużych mieszkań trzy- i czteropokojowych. Te zaś warto wynajmować w kilka osób.

Życie Warszawy

Najczęściej czytane