Studenci polubili Mokotów
Warszawa to najdroższe miasto akademickie w Polsce. Wynajem mieszkania mocno nadwyręża budżet studentów.
Stolica jest największym i najdroższym miastem akademickim w Polsce – wynika z rankingu serwisu Szybko.pl i agencji Metrohouse, które zajmują się pośrednictwem w wynajmie nieruchomości. Taniej jest w Łodzi, Katowicach, Gdańsku, Poznaniu, Krakowie i Wrocławiu.
Za wynajem mieszkania trzeba zapłacić w stolicy kilkaset złotych miesięcznie więcej niż w innych miastach. Najtańszą kawalerkę studenci znajdą w Wawrze, we Włochach i na Targówku. Najwyższe ceny osiągają mieszkania jednopokojowe w Śródmieściu, Wilanowie i na Ursynowie.
Mokotów z kolei cieszy się ogromną popularnością wśród studentów. Jest to efekt bardzo dużej liczby mieszkań przeznaczonych na wynajem w tej dzielnicy i łatwego dojazdu na uczelnie. Oferty z Mokotowa to ponad 17 proc. wszystkich mieszkań do wynajęcia, podczas gdy np. z Ursynowa to około 8 proc.
Rozbieżności cenowe między dzielnicami Warszawy są bardzo duże. Mieszkanie dwupokojowe można wynająć za 1580 zł na Białołęce, za 1700 zł na Pradze- -Północ, za 2100 zł na Ursynowie lub za 2500 zł na Mokotowie albo w Wilanowie. Jak przypominają eksperci rynku nieruchomości, teraz, ze względu na dużą liczbę ofert mieszkań na wynajem, możliwe jest negocjowanie stawek. Według eksperta Metrohouse Marcina Jańczuka jednym z najskuteczniejszych argumentów w trakcie negocjacji z właścicielem jest długi okres wynajmu. Jego zdaniem wielu właścicieli jest gotowych na ustępstwa cenowe w zamian za pewność, że najemca będzie terminowym płatnikiem czynszu i podpisze umowę, która zagwarantuje wynajem mieszkania na co najmniej rok.
Jańczuk dodaje, że w przypadku studentów plusem może być również podpisanie umowy przez rodziców, którzy stają się właściwe gwarantem regularnych płatności czynszu. Możliwe jest również obniżanie czynszu w zamian za niewielki remont mieszkania, np. jego odmalowanie.
Ekspert Metrohouse dodaje, że o wiele łatwiej negocjować czynsz najmu w przypadku dużych mieszkań trzy- i czteropokojowych. Te zaś warto wynajmować w kilka osób.
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w
jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją,
fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Media SA
Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Media SA lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione
pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.