Na swoich stronach spółka Gremi Media SA wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

Liczą na zielone światło dla Galerii Wilanów

Adam Roguski 03-06-2016, ostatnia aktualizacja 03-06-2016 08:04

Inwestor uważa, że miasto może wydać pozwolenie 
na budowę galerii handlowej w obecnym stanie prawnym.

Wizualizacja trasy szybkiego tramwaju
źródło: materiały prasowe
Wizualizacja trasy szybkiego tramwaju
GTC ma największy udział w wig-deweloperzy
źródło: Rzeczpospolita
GTC ma największy udział w wig-deweloperzy

– 5 maja złożyliśmy wniosek o odwieszenie postępowania w sprawie wydania pozwolenia na budowę Galerii Wilanów; wszczęcia zawieszonej procedury spodziewamy się w najbliższych dniach. Formalnie miasto ma 65 dni na wydanie decyzji, ale praktycznie spodziewamy się rozstrzygnięcia w ciągu kilku miesięcy, do końca tego roku, co pozwoliłoby niezwłocznie ruszyć z budową – powiedział dziennikarzom Rafał Twarowski, członek zarządu GTC i dyrektor zarządzający Galerii Wilanów.

Galeria Wilanów to obok Galerii Północnej na Białołęce flagowy projekt w portfelu GTC. Wartość inwestycji to 200–250 mln euro (między 880 mln a 1,1 mld zł). Jednak o ile białołęcka budowa jest mocno zaawansowana, inwestycja w Wilanowie utkwiła w gąszczu procedur.

Jak mówi Twarowski, wydanie pozwolenia na budowę będzie wymagać rozstrzygnięcia przez miasto, czy decyzję można wydać na podstawie planu zagospodarowania z 2001 r., czy też konieczna jest aktualizacja planu.

– Przekazaliśmy miastu sześć niezależnych ekspertyz, że pozwolenie może zostać wydane. Mamy nadzieję, iż argumenty przekonają decydentów – mówi Twarowski. Gdyby ratusz nie wydał pozwolenia, GTC będzie się odwoływać do wojewody, a gdyby i tu decyzja była odmowna – sprawa mogłaby trafić do sądu administracyjnego.

Nad aktualizacją planu zagospodarowania prace trwają, jest jednak ryzyko, że po zmianach inwestycja nie mogłaby być realizowana w ustalonym przez GTC kształcie. W maju radni Wilanowa mieli zaopiniować wersję planu, którą deweloper ocenia jako niekorzystną – ale ostatecznie zwrócili się do Biura Architektury i Planowania Przestrzennego w ratuszu o dodatkowe analizy wpływu zmian w planie na inwestycję.

Twarowski podkreśla, że chociaż GTC stara się o pozwolenie na budowę na podstawie starego planu, to we wniosku o odwieszenie procedury wydania pozwolenia na budowę firma przedstawiła zmodyfikowaną koncepcję Galerii Wilanów. – Uwzględnia ona 15 z 19 uwag przedstawionych przez radnych Wilanowa w toku prac nad nowym planem i pozwala nam na budowę na podstawie uzyskanych dotychczas pozwoleń (środowiskowego itp.), gromadzonych przez cztery lata. W naszej opinii to dobry kompromis – mówi Twarowski.

Czarny scenariusz to konflikt i roszczenia odszkodowawcze.

W I kwartale GTC miało ponad 134 mln zł przychodów i 70,6 mln zł zysku netto. Grupa miała w portfelu 25 nieruchomości – głównie biurowych – oraz trzy inwestycje w budowie. Wartość księgowa portfela nieruchomości wynosiła 5,9 mld zł.

Rzeczpospolita