Nowe osiedle na terenach FSO

Mennica Polska przedstawiła władzom Warszawy wstępną koncepcję zagospodarowania 27,6 ha terenów na Pradze Północ, które w maju 2011 roku spółka kupiła od Fabryki Samochodów Osobowych.

Nieruchomość ta należy do spółki z grupy Mennicy o nazwie Mennica Polska S.A. Spółka Komandytowa Akcyjna – właśnie ta firma będzie realizować inwestycję. Projekt inwestycji na terenach dawnego FSO nosi roboczą nazwę „Dolina Wisły". Mennica Polska prowadzi obecnie konsultacje z instytucjami miejskimi, które mają służyć zdobyciu niezbędnych pozwoleń umożliwiających realizację inwestycji.

Zgodnie z przygotowaną wspólnie z firmą JEMS Architekci koncepcją obecne tereny poprzemysłowe stałyby się otwartą dla mieszkańców Warszawy dzielnicą złożoną z niskich obiektów mieszkalnych, usługowych oraz biur oddzielających przestrzeń mieszkalną  od ul. Jagiellońskiej. Łączna powierzchnia użytkowa tych obiektów wynosiłaby ok. 200 - 250 tys. metrów kwadratowych (zależenie od zaakceptowanego przez miasto wariantu).

Przygotowując założenia zagospodarowania terenów autorzy przyjęli, że obszar „Doliny Wisły"  nie będzie ogrodzony. Tym samym tereny zielone znajdujące się nad brzegiem Wisły będą dostępne dla wszystkich miłośników rekreacji czy różnego rodzaju wydarzeń plenerowych. Koncepcja ta dopuszcza także możliwość budowy mariny w północnej części nieruchomości, o ile włodarze Warszawy zdecydują się na taki krok. Przewiduje również utworzenie plaży nad brzegiem Wisły.

Obecnie na zlecenie Mennicy Polskiej trwa audyt walorów przyrodniczych nieruchomości w związku z bezpośrednim sąsiedztwem Wisły oraz obszaru Natura 2000. Wyniki tego audytu pomogą przyjąć rozwiązania, które pozwolą zachować unikatowy charakter tej części nieruchomości.  Wstępne wyniki tych prac pokazują, że teren między brzegiem Wisły a wałem należałoby obsadzić wierzbami krzewiastymi, roślinami niskimi taki kim jak trawy , turzyce oraz kwiaty charakterystyczne dla terenów brzegowych.

Koncepcja „Doliny Wisły" uwzględnia także budowę Mostu Krasińskiego, przy którym mogłyby znajdować się wyższe obiekty biurowe (podobnie jak przy moście Grota-Roweckiego). Zachowując dotychczasowy zielony charakter, teren po dawnej fabryce samochodów powinien zmienić charakter tej części Pragi Północ. O ile władze dzielnicy wyrażą taką chęć Mennica Polska deklaruje wolę umożliwienia wybudowania szkoły na terenie „Doliny Wisły".