Lokale do wzięcia

Nie ma chętnych na dwa najatrakcyjniejsze lokale użytkowe w Śródmieściu: po dawnej kawiarni Nowy Świat i restauracji Gesslera.

W październiku 2007 roku restaurację Adama Gesslera eksmitowano ze Starówki za długi. Restaurator i jego spółka byli winni miastu ponad 20 mln złotych.

Zarządca nieruchomości – śródmiejski Zakład Gospodarowania Nieruchomościami – ogłaszał od tego czasu już dwa przetargi na wynajem (w marcu i w kwietniu), ale lokal na Rynku Starego Miasta wciąż stoi pusty, bo nie było chętnych na wynajem. Teraz ZGN będzie szukało najemców podczas tzw. rokowań. Do 7 lipca czeka na zgłoszenia chętnych.

– Cztery dni później nastąpi otwarcie ofert z proponowanymi stawkami wynajmu i rozpoczniemy negocjacje – mówi Marta Prończuk z zespołu ds. organizacji i kontaktów z mediami ZGN Śródmieście.

Kamienica na Starym Mieście została podzielona na trzy lokale użytkowe. ZGN szuka najemców jedynie na dwa z nich. Jeden ma powierzchnię 450 mkw. a drugi 622 mkw.

Być może teraz będą chętni, bo obniżono wyjściowe stawki za wynajem nawet pięciokrotnie (chętny będzie musiał zapłacić odpowiednio 17,5 i 31 tys. zł miesięcznie).

Parter kamienicy nie będzie wynajmowany. Miasto chce tam stworzyć punkt informacji turystycznej. Choć mówi się o tym już od stycznia, to punkt – mimo że rozpoczął się sezon turystyczny – nie działa.

– Porozumienie na najem tej powierzchni zostało już podpisane z Biurem Promocji Miasta – mówi Marta Prończuk.

Kiedy więc zacznie działać informacja turystyczna?

– Nie wiem – wyznaje szczerze Anna Witkowska, zastępca dyrektora Biura Informacji i Promocji Turystycznej. Nie potrafiła odpowiedzieć na pytanie, czy ruszy w te wakacje.

Nowi najemcy pozostałych dwóch lokali będą mogli tam prowadzić dowolną działalność gospodarczą, nie musi tam działać koniecznie restauracja. Ale sami będą musieli uzyskać konieczne zezwolenia do prowadzenia wskazanej działalności m.in. stosownych służb architektoniczno-budowlanych i konserwatorskich.

ZGN zapowiada też, że przez pół roku od podpisania umowy najemcy nie będą płacić zaproponowanego czynszu, a jedynie poniosą rzeczywiste koszty utrzymania lokali.

– W tym czasie dzierżawca musi dostosować obiekt do prowadzenia w niej działalności – tłumaczą przedstawiciele ZGN.

Pusty stoi też lokal po kawiarni Nowy Świat przy skrzyżowaniu Nowego Światu i Świętokrzyskiej. Dlaczego?

– Firma wyłoniona w konkursie ofert nie podpisała z nami umowy, dlatego nieruchomość znów trafi na listę ofert do wynajmu – mówi Marta Prończuk. ZGN czeka na zgłoszenia chętnych do wynajmu lokalu do 22 lipca.