Metropolitan w niemieckim portfelu
Około 190 milionów euro zapłacili Niemcy - Niemcom za warszawski biurowiec Metropolitan. Kupił go z jeden z największych inwestorów na rynku nieruchomości biurowych w Polsce.
Deutsche Asset & Wealth Management (DeAWM) - poprzez fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne - kupił w imieniu swoich inwestorów instytucjonalnych biurowiec Metropolitan 1, położony w sercu Warszawy, przy Placu Piłsudskiego 1.
Kwota transakcji wyniosła blisko 190 milionów euro. Dzięki temu łączna wartość aktywów zarządzanych przez spółkę DeAWM w Polsce wynosi obecnie ponad 1 miliard euro. To czyni ją jednym z największych inwestorów na rynku nieruchomości biurowych w Polsce.
Poprzednim właścicielem biurowca Metropolitan był niemiecki fundusz Aberdeen Asset Management Deutschland.
Biurowiec Metropolitan został ukończony w 2003 roku. Ma 38 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Na parterze budynku zlokalizowano lokale usługowe, a na dwóch kondygnacjach podziemnych znajduje się parking. Pozostałą część budynku stanowią przestrzenie o funkcji typowo biurowej. Najemcami Metropolitana jest 45 międzynarodowych firm i instytucji z sektora usług finansowych, prawnych, doradczych i nieruchomości.
Budynek zaprojektowany przez pracownię Foster and Partners obejmuje trzy połączone ze sobą budynki, każdy z oddzielną strefą recepcji. Biurowiec otrzymał kilka prestiżowych nagród, w tym nagrody RIBA Worldwide, nagrody MIPIM 2004 oraz Construction Journal dla najlepszego projektu w 2003 roku.
- Jesteśmy dumni z włączenia biurowca Metropolitan do naszego portfela. Projekt autorstwa Normana Fostera, jednego z największych współczesnych architektów, oprócz swojej lokalizacji w centrum Warszawy - jednego z najbardziej dynamicznych i rozwijających się ośrodków gospodarczych w Europie Środkowo-Wschodniej - sprawia, że to atrakcyjna okazja inwestycyjna - komentuje Gianluca Muzzi, dyrektor ds. Nieruchomości na Europę w Deutsche Asset & Wealth Management.
W transakcji sprzedającego reprezentowały firmy Cushman & Wakefield oraz JLL.
Soren Rodian Olsen, kierownik ds. inwestycji w nieruchomości biurowe i przemysłowo-magazynowe w Grupie Rynków Kapitałowych firmy Cushman & Wakefield w Polsce, powiedział, że doszło do wyjątkowej transakcji na rynku biur.
- Budynek Metropolitan może pochwalić się imponującym wskaźnikiem powierzchni wynajętej i z pewnością utrzyma przewagę konkurencyjną na warszawskim rynku - podsumował Soren Rodian Olsen.
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w
jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją,
fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Media SA
Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Media SA lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione
pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.