Pliki cookies Czym są pliki cookies [?]

Na swoich stronach spółka Gremi Media SA wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

Biura: 15 procent pustostanów

Grażyna Błaszczak 28-07-2015, ostatnia aktualizacja 28-07-2015 20:00

Blisko 400 tys. mkw. biur wynajęto w pierwszym półroczu 2015 r. w stolicy.
To więcej niż rok temu o tej samej porze. Ale pustostanów nieco przybyło.

źródło: 123RF
+zobacz więcej

- Polish Office Research Forum podało najnowsze dane dotyczące warszawskiego rynku biurowego. Wynika z nich, że na koniec czerwca 2015 r. w Warszawie było 4 538 800 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. To wzrost o prawie 147 tys. mkw. od końca ubiegłego roku.

- Blisko 22 proc. nowej powierzchni znajduje się w biurowcach zlokalizowanych w centrum miasta, a kolejne 50 proc. w budynkach położonych w tzw. strefie południowej górnej Warszawy (Mokotów).

- Współczynnik pustostanów w Warszawie wyniósł 14,1 proc. pod koniec II kwartału 2015 r. i w porównaniu z końcem 2014 r. wzrósł o 0,9 pkt proc.

- W dwóch strefach centralnych niewynajęte pozostało 15 proc. istniejących zasobów, co oznacza minimalny (0,2 pkt proc.) spadek w porównaniu z końcem ubiegłego roku. Natomiast poza centrum wskaźnik ten zanotował wzrost: z 12,4 proc. w IV kwartale 2014 r. do 13,7 proc. dziś.

- Całkowity wolumen transakcji najmu podpisanych w I połowie 2015 r. wyniósł 390 200 mkw., co stanowi około 64 proc. zeszłorocznego popytu brutto. Około 36 proc. wynajętej powierzchni dotyczyło biurowców zlokalizowanych w centrum miasta, a spośród lokalizacji pozacentralnych najbardziej popularną strefą była strefa południowa górna (30 proc. całkowitego wolumenu transakcji najmu).

- Renegocjacje i przedłużenia umów najmu stanowiły około 27 proc. całkowitego wolumenu transakcji, a udział umów typu pre-let (przedwstępne) wyniósł 18 proc. Ekspansje firm w warszawskich biurowcach stanowiły ponad 7,5 proc.

- Największymi transakcjami najmu i w pierwszej połowie roku w stolicy były: wynajęcie 21,1 tys. mkw. przez firmę z branży elektrotechnicznej w wieży kompleksu Warsaw Spire, 17,5 tys. mkw. wynajęte przez PZU w Konstruktorska Business Center, renegocjacja umowy firmy EY w Rondo 1 (13,5 tys. mkw.) oraz umowa pre-let firmy Aviva w kolejnej fazie projektu Gdański Business Center (12 tys. mkw.

Rzeczpospolita

Najczęściej czytane