Jak szukać mieszkania

Czy wybrać miejsce w akademiku, czy wynająć stancję – to odwieczny dylemat studentów. Jedni wybierają wesołe towarzystwo, inni ciche miejsce do nauki.

Standard wyposażenia pokojów w domach studenckich w ostatnich latach został wyśrubowany. To już nie są miejsca, w których studenci mają do dyspozycji stare łóżka i wspólne prysznice.

Dzisiaj coraz więcej akademików oferuje studentom bezpłatny dostęp do Internetu. Przy pokojach są łazienki z prysznicami i zapleczem kuchennym. Niektóre DS-y proponują wręcz luksusy, np. w jednym akademiku Politechniki Warszawskiej jest basen, w innych sauna. W wielu są już zautomatyzowane pralnie, pokoje do cichej nauki i siłownie.

Choć nie wszystkie domy studenckie mają tak wysoki standard, studenci chwalą sobie akademickie mieszkanie. – Wspólnie się uczymy, wspólnie żyjemy i organizujemy imprezy – opowiada Magda, studentka dziennikarstwa UW, która mieszka na Grochowie. Plusem jest też to, że mieszkanie w akademiku nie jest drogie. W zależności od standardu i liczby miejsc w pokoju ceny kształtują się od 300 do 400 zł.

Nieco więcej trzeba zapłacić

za lokum na mieście. Z raportu opublikowanego przez portal www.stancja.pl wynika, że w stolicy za pokój w studenckim mieszkaniu trzeba zapłacić od 400 zł do 1200 zł. Najdroższe lokale są w centrum miasta (Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów) oraz wzdłuż linii metra na Bielanach i Ursynowie.

Studenci, aby obniżyć koszty, wynajmują mieszkania w kilka osób. – Plusem jest to, że mamy do dyspozycji całe mieszkanie, nikt nam nie przeszkadza, spokojnie można się uczyć i pracować – mówi Kamila, studentka architektury na Politechnice Warszawskiej. Do rzadkości należy już wynajmowanie studentom pokoi przy rodzinach. Młodzi ludzie niechętnie wybierają takie oferty, wolą czuć się swobodnie.

Ogłoszenia o wolnych mieszkaniach można znaleźć na tablicach przy siedzibach uczelnianych samorządów studenckich, w akademikach oraz na studenckich portalach internetowych. Policjanci ostrzegają jednak, aby ostrożnie korzystać z pośrednictwa agencji nieruchomościowych. Dlaczego? Przed rozpoczęciem roku akademickiego uaktywniają się oszuści, którzy sprzedają (zwykle po 200 zł) fikcyjne adresy mieszkań do wynajęcia.

Fachowcy radzą, żeby przed wynajęciem mieszkania dokładnie zapoznać się z umową. Sprawdzić należy, czy lokator poza opłatą stałą będzie obciążony dodatkowymi wydatkami, np. za prąd, gaz, kablówkę, dostęp do Internetu.

Szukanie mieszkania przez:

∑ portal studentów SGH – www.esgieha.pl

∑ www.polibuda.info

∑ stancja.pl

Przykładowe ceny w akademikach

∑ DS nr 2 Żwirek – UW, ul. Żwirki i Wigury 95/97 – miejsce w pokoju dwuosobowym – 325 zł, trzyosobowym – 260 zł

∑ DS nr 3 – UW, ul. Kickiego 9 – w pokoju dwuosobowym – 300 zł, trzyosobowym – 240 zł, ul. Kickiego 12 – w pokoju dwuosobowym – 340 zł

∑ DS nr 5, ul. Smyczkowa 5/7 – UW – w pokoju trzyosobowym – 300 zł

∑ DS nr 6 – UW, ul. Radomska 11, miejsce w pokoju dwuosobowym – 370 zł, jednoosobowym – 380 zł

∑ DS Sabinki – SGH, al. Niepodległości 147, miejsce pokoju cztero- i trzyosobowym – 290 zł, dwuosobowym – 340 zł, jednoosobowym – 390 zł

∑ DS Hermes – SGH, ul. Madalińskiego 6/8, miejsce w pokoju cztero- i trzyosobowym – 300 zł, dwuosobowym – 350 zł, jednoosobowym – 400 zł

∑ DS Grosik – SGH, ul. Madalińskiego 31/33, miejsce w pokoju cztero- i trzyosobowym – 310 zł, dwuosobowym – 360 zł, jednoosobowym – 410 zł

∑ DS Akademik – PW, ul. Akademicka 5, miejsce w pokoju trzyosobowym – 240 zł, dwuosobowym – 285 zł, jednoosobowym – 315 zł

∑ DS Babilon – PW, ul. Kopińska 12/16, miejsce w pokoju trzyosobowym – 330 zł, dwuosobowym – 350 zł, jednoosobowym – 380 zł

∑ DS Riviera – PW, ul. Waryńskiego 12, miejsce w pokoju trzyosobowym – 400 zł, dwuosobowym – 400 zł

∑ DS Żeński – AWF, ul. Marymoncka 34, miejsce w pokoju trzyosobowym – 250 zł, dwuosobowym – 310 zł, jednoosobowym – 350 zł

∑ DS Męski – AWF, ul. Marymoncka 34 – miejsce w pokoju dwuosobowym – 430 zł, jednoosobowym – 520 zł

Co powinna zawierać umowa wynajmu mieszkania:

∑ dane osób zawierających umowę (nazwiska, numer dowodu osobistego, miejsce stałego zameldowania)

∑ przedmiot umowy, dokładny adres wynajmowanego mieszkania, jego opis (powierzchnia, liczba pokoi, wyposażenie, np. meble, telewizor, lodówka). Można opisać stan mieszkania. Zasady usuwania usterek. Spisać stan liczników na wodę, prąd i gaz

∑ okres trwania umowy, zasady wypowiedzenia umowy

∑ opłaty i terminy ich uiszczania, odsetki w razie opóźnień.