Wojsko w stolicy będzie wielkim deweloperem

Wojskowa Agencja Mieszkaniowa nie tylko będzie budować bloki, ale chce też kupować mieszkania od deweloperów, którzy mają kłopoty z ich sprzedażą.

Armii nie straszny kryzys na rynku mieszkaniowym. – Gdy ceny jeszcze nieco spadną, będziemy kupowali mieszkania na wolnym rynku – zapowiada dr Paweł Kossecki, prezes Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.

Prezes Kossecki zapewnia, że najbardziej prawdopodobne jest nabywanie rozpoczętych już inwestycji od deweloperów i finalizowanie ich. Stanie się tak wtedy, gdy z powodu kryzysu zbite zostaną ceny mieszkań.

W połowie roku agencja kupiła u dewelopera 127 mieszkań dla żołnierzy na osiedlu Derby przy ul. Skarbka z Gór na Białołęce. – Potrafimy wynegocjować 15-, 20-procentową obniżkę. Tak udało się nam między innymi w Gdańsku, Poznaniu czy Opolu – mówi Kossecki.

Agencja staje się jednocześnie znaczącym deweloperem. Tylko w Warszawie i okolicach planuje postawić trzy duże osiedla. Pierwsze już w grudniu zostanie przekazane żołnierzom w Ząbkach. Za rok Wojskowe TBS Kwatera (spółka założona przez Wojskową Agencję Mieszkaniową) wybuduje w tej miejscowości dodatkowo 300 mieszkań.

Ale wojsko, w przeciwieństwie do niektórych deweloperów, myśli też o społecznym zapleczu i stara się o mieszkania tam, gdzie są np. przedszkola.

– Obok osiedla jest nowa szkoła podstawowa oraz przedszkole. W przyszłym roku planujemy budowę kolejnej placówki przedszkolnej, rozbudujemy też gimnazjum – zapowiada Robert Świątkiewicz, sekretarz Urzędu Miasta w Ząbkach.

Agencja ma w planach postawienie w ciągu trzech lat dwóch kolejnych osiedli. W Rembertowie przy ul. Chełmżyńskiej zostanie wybudowanych 218 mieszkań, przy ul. Frontowej – 64 i Topograficznej – 47. Ponadto w Legionowie zostanie wykończonych 14 bloków, w których będą 392 mieszkania. Żołnierze wprowadzą się do nich w kwietniu 2010 r.

– Dzięki temu, że posiadamy własne grunty, jesteśmy w stanie tanio budować. Średnio metr kwadratowy wykończonego mieszkania kosztuje nas ok. 4 tys. zł – mówi Paweł Kossecki.

Zapowiada też, że spółka Wojskowe TBS Kwatera będzie mogła nie tylko budować mieszkania dla żołnierzy, ale także dla innych służb mundurowych, np. policji i celników.