Klienci kupują większe lokale w Wilanowie

W Miasteczku Wilanów 
nadal nie ma zbyt wielu dwupokojowych mieszkań do wzięcia, mimo że deweloperzy budują coraz mniejsze lokale.

Wilanów przyciąga dziś klientów dużą liczbą nowych inwestycji w dobrym standardzie oraz ceną, która na wielu osiedlach jest nawet poniżej średniej warszawskiej.

– Ze względu na dużą podaż ciekawych, nowych projektów kupujący się nie spieszą, jeśli oczywiście nie muszą się szybko przeprowadzić. Jednocześnie w Wilanowie praktycznie nie ma ofert spełniających kryteria programu „Mieszkanie dla młodych", a więc do 5,8 tys. zł za mkw. – zaznacza Waldemar Oleksiak z agencji Emmerson Realty.

Z drugiej strony oferta lokali dwu- i trzypokojowych nie jest zbyt duża w tej lokalizacji. Według szacunków Emmerson Realty zarówno nowe, jak i używane „dwójki" i „trójki" zajmują w Wilanowie niespełna 10 proc. całej warszawskiej oferty podobnych mieszkań.

– W całej dzielnicy mediana ceny nowych dwóch pokoi o powierzchni ok. 50 mkw. wynosi ok. 7,4 tys. zł za mkw. Z kolei trzy pokoje z drugiej ręki, o powierzchni ok. 70 mkw.,  kosztują przeciętnie ok. 8,6 tys. zł za mkw. – wylicza Waldemar Oleksiak.

Najtańsze lokale, według Małgorzaty Czerwińskiej, właścicielki biura Trend