Wkrótce zmiany w prawie budowlanym

Już niebawem budowa domu ma być prostsza. Zmiany w prawie budowlanym Ministerstwo Infrastruktury chce wprowadzić już od stycznia przyszłego roku.

Najważniejszą i najistotniejszą proponowaną zmianą jest likwidacja pozwoleń na budowę.

– Nie sądzę, aby brak pozwoleń na budowę znacząco zwiększył czy zmniejszył liczbę budowanych domów – mówi Sławomir Chmura, menedżer budowy w ES Polska. – Proponowane zmiany nie dotyczą bowiem czynników, które znacząco wpływają na ilość inwestycji, ceny ziemi czy materiałów budowlanych, ale wymogów, jakie trzeba spełnić, by daną inwestycję rozpocząć – dodaje. Od stycznia pozwolenia na budowę nie będą już wymagane od osób budujących domy o powierzchni użytkowej do 5 tys. mkw. i nie wyższych niż 12 kondygnacji.

Po wprowadzonych zmianach wystarczające będzie jedynie zarejestrowanie inwestycji w urzędzie gminy oraz dostarczenie wszystkich niezbędnych dokumentów, tj. projekt budowy, oświadczenie projektanta oraz osoby sprawdzającej o kompletności i zgodności projektu z przepisami oraz oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem wraz ze zgodą urbanistyczną.

Wniosek o zarejestrowanie inwestycji powinien zawierać też oświadczenie projektanta i sprawdzającego o tym, że wykonali projekt zgodnie z obowiązującymi przepisami. Starosta nie będzie miał wówczas prawa do odmowy rejestracji prawidłowo złożonego wniosku. Powinien jej dokonać w terminie 30 dni. Jeśli tego nie zrobi, wojewoda może nałożyć na niego karę w wysokości 500 zł.